Dåligt underhåll och utförsäljning av fastigheter en egen ideologi?

Niklas Karlsson (S)

Fastighets-och servicenämnden i Region Skåne sammaträdde den 21 september. Dagordning och föredragningslista finner ni HÄR. Nämnden tog upp två ärenden som vår grupp med Niklas Karlsson i spetsen reserverade sig mot, nämligen Planeringsdirektiv för arbetet med budget och verksamhetsplan för åren 2012-2014 och Försäljning av fastigheter – uppdrag till servicedirektör.


Reservation ärende 11 - Planeringsdirektiv för arbetet med budget och verksamhetsplan för åren 2012-2014 - Yttrande

Lund 2011-09-21
Det planerade underhållet för regionens fastigheter är enligt vår uppfattning alldeles för lågt. 72 kronor/kvm för planerat underhåll innebär att vi inte klarar av att upprätthålla standarden på våra fastigheter. Det kommer ovillkorligen att medföra större och kostsammare investeringar på sikt. I regioner med fastighetsbestånd som motsvarar vårt, så som Stockholm och Göteborg, ligger idag underhållskostnaderna kring 150 kronor/kvm.
En god fastighetsekonomi förutsätter att man tar ansvar för det långsiktiga underhållet. Avskräckande exempel på vad för låga underhållssatsningar medför finns bland annat i Malmö och Aq-va-kul. Risken är uppenbar att vi får se liknande exempel i Region Skåne om Fastighets- och servicenämnden inte vågar visa mod och fatta beslut om större satsningar på sitt fastighetsunderhåll.
Därför yrkade vi på att Fastighets- och servicenämnden tydligt uppmärksammar regionstyrelsen på att det långsiktiga planerade underhållet ska uppgå till 100 kronor/kvm i ett första steg. Tyvärr valde den borgerliga majoriteten och Sverigedemokraterna att avslå yrkandet, trots att nämnden för ett år sedan var helt eniga om samma sak. Snart tycks även vi få vårt eget Aq-va-kul.
Men ack så tråkigt.


Dag som ovan
För socialdemokraterna i Fastighets- och servicenämnden
Niklas Karlsson (S)

Reservation ärende 13 - Försäljning av fastigheter – uppdrag till servicedirektör

Lund 2011-09-21
Initiativet att avyttra fastigheter borde rimligen komma från Fastighets- och servicenämnden till Regionstyrelsen; inte som i dagens ärende från Regionstyrelsen till Fastighets- och servicenämnden.
Regionstyrelsens beslut innebär ett första steg i utförsäljningen av ytterligare 38 av Region Skånes fastigheter. Med några få undantag är dessa idag lokaler för vårdcentraler och/eller folktandvårdsklinker. Vi är starkt kritiska till denna politik och reserverar oss därför mot dagens beslut.
Den borgerliga regionledningens skäl för beslutet är bland annat införandet av Hälsoval Skåne under 2009. Tydligen ska någon förment konkurrensneutralitet på detta vis uppnås mellan privata och offentliga vårdenheter. Den politiska majoriteten signalerar även en märklig inställning till den skånska primärvården.
Eget ägande av lokaler ska enligt beslutsunderlaget bara komma ifråga för ”… Region Skånes kärnverksamheter”. Dit räknas tydligen inte vårdcentraler. Att den politiska ledningen inte betraktar första linjens sjukvård som kärnverksamhet är både anmärkningsvärt och i högsta grad oroande.
Ett annat argument som lyfts fram i beslutsunderlaget är att en utförsäljning skulle frigöra kapital ”… som kan bidra till en god ekonomisk hushållning”. Problemet med detta resonemang är bara att alla erfarenheter visar att det är ekonomiskt mest fördelaktigt att äga de lokaler där man själv långsiktigt bedriver verksamhet.
En försäljning av verksamhetsfastigheter blir därmed sällan god ekonomisk hushållning – utan snarare det motsatta. Av just den anledningen yrkade vi på att uppdraget åtminstone inte ska omfatta fastigheter där Region Skåne utgör hyresgäst till betydande del.

Dag som ovan
För socialdemokraterna i Fastighets- och servicenämnden
Niklas Karlsson (S)

/Heidi LL